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经营性用房的拆迁利益分配
2024-01-30
经营性房屋通常属于大宗物业，市场价值较高，且由于经营性房屋通常用于生产、经营或出租，征收过程中面临的问题与一般住宅房屋的征收补偿有所不同，经营性用房的业主在征收过程中需重点关注产权调换、房屋价值确定、土地价值补偿等问题。
人身损害赔偿新标准，城乡同命同价
《最高人民法院关于修改〈最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释〉的决定》已于2022年2月15日由最高人民法院审判委员会第1864次会议通过，现予公布，自2022年5月1日起施行。
夫妻财产约定法律效力分析
《婚姻法》第19条规定，夫妻财产约定应采用书面形式。而2016年实施的《北京市高级人民法院关于审理婚姻纠纷案件若干疑难问题的参考意见》规定夫妻间无书面财产约定，但双方均认可或有证据足以表明存在财产约定合意的，应认定财产约定成立。
热点问题之物权编
针对共有权问题，民法典首先明确了业主对建筑物的共有部分享有权利并承担义务；并指出，业主不得以放弃权利为由不履行相应义务。其次，民法典在修改中对建筑物及其附属设施的列举性规定予以扩充，增加了屋顶、外墙、无障碍设施等内容，使之具有更强的明确性。
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